Omgevingsvergunning wanneer je wilt verbouwen of verhuizen

Wil je iets bouwen of verbouwen, kappen of een inrit aanleggen? Dit is vaak alleen mogelijk met een omgevingsvergunning. Hier lees je alles over het aanvragen van de vergunning.

Heb je meerdere toestemmingen nodig? In het Omgevingsloket Online (OLO) kun je controleren of je deze kunt samenvoegen in de omgevingsvergunning. Wanneer je een omgevingsvergunning nodig hebt, kun je deze meteen digitaal aanvragen. Dat kan 24 uur per dag, 7 dagen per week. Je kunt ervoor kiezen om het formulier te downloaden, om de aanvraag later op papier aan te leveren.

Volg de volgende stappen:

1. Controleer of je een vergunning nodig hebt. Voor enkele bouwwerken is geen vergunning nodig. Meer informatie is te vinden bij "Vergunningsvrij bouwen en verbouwen".

2. Doe een vergunningcheck op www.omgevingsloket.nl, zodat je weet of je voor je werkzaamheden een vergunning nodig hebt of een melding moet doen.

3. Vooroverleg. Als je nog geen definitieve aanvraagt wilt doen, kun je laten controleren of je aanvraag aan de voorwaarden voldoet. Dit kan door een mail te sturen met daarin een

4. Vraag digitaal een vergunning aan op www.omgevingsloket.nl.

Erf en perceelafscheidingIn deze folder staan de regels voor erf- en perceelafscheiding. Het advies is om altijd de vergunningcheck te doen. Bij de omgevingsvergunning zijn er twee procedures: een eenvoudige (de reguliere) en een uitgebreide procedure. Meestal is de reguliere procedure van toepassing en neemt de gemeente binnen acht weken een beslissing op je aanvraag. In sommige gevallen is er meer tijd nodig. De beslisperiode kan één keer verlengd worden met nog eens zes weken. Als de gemeente nog geen beslissing heeft genomen, krijg je de omgevingsvergunning.

De uitgebreide procedure geldt in bijzondere gevallen: bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij afwijking van het bestemmingsplan. De beslistermijn hiervoor is 26 weken. Deze mag met zes weken verlengd worden.

Soms is er geen vergunning nodig om te bouwen. Bijvoorbeeld bij het plaatsen van een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, en het realiseren van aan- of bijgebouwen bij een woning. Ben je op zoek naar goed gereedschap om het klussen gemakkelijker te maken? Ga dan naar Mastertools, gespecialiseerd in de levering van hoogwaardig elektrisch gereedschap.

Vooroverleg
Wil je nog geen definitieve aanvraag doen dan kun je een vooroverleg indienen in de vorm van een tekening met een duidelijke situatietekening en een plattegrond met de bestaande en nieuwe situatie.