Plannen voor ‘markant en herkenbaar’ appartementencomplex aan de Hertogensingel

OSS | Aan de Hertogensingel komen twee nieuwe appartementencomplexen. Eén met 27 ‘middeldure of duurdere’ koopappartementen en de ander met 24 appartementen van Stichting Dichterbij voor mensen met een verstandelijke beperking. De twee gebouwen komen de hoek tussen de Oijenseweg en de Foulkesstraat. Vanwege de prominente locatie in een bocht aan de Hertogensingel wil de gemeente een samenhangend geheel van ‘markante en herkenbare bebouwing’ die zich ‘qua vorm en hoogte onderscheidt van de omgeving’.

Om dat uniforme geheel te bereiken hebben Hendriks Bouw en Ontwikkeling, Stichting Dichterbij en de gemeente Oss een gezamenlijk ambitiedocument opgesteld voor de twee gebouwen. Daarin schrijven zij: “Het idee is om ... een plan te ontwikkelen van geclusterde zorgappartementen met algemene ruimten én koopappartementen. Deze gebouwen zijn weliswaar separaat van elkaar, maar stralen één familie uit.” De 27 koopappartementen komen in het ‘middeldure of duurdere segment’. 18 daarvan komen tot maximaal de NHG-grens van momenteel 405.000 euro en 9 appartementen mogen voor prijzen boven die grens verkocht worden.

Drie en zes hoog
De appartementen van Dichterbij komen op het perceel op de hoek van de Hertogensingel en de Oijenseweg en worden drie hoog. De stichting zal daarvoor deze grond van de gemeente kopen. De koopappartementen van Hendriks, zes hoog, komen op hun eigen perceel op de hoek van de Hertogensingel en de Foulkesstraat. Het ontwerpen van het pand zelf gebeurt pas in een volgende fase. Drie architectenbureaus worden gevraagd een ontwerp te maken voor beide gebouwen.

Ontwikkeling hervat
De gemeente en Hendriks waren enkele jaren geleden al aan het kijken naar de mogelijkheden om deze locatie te herontwikkelen. Dit is na 2012 echter stil komen te liggen. “Het gebied achter de locaties is inmiddels ontwikkeld en het is van belang ook de ‘kop’ van dit gebied af te ronden”, zo staat in het ambitiedocument te lezen.

‘Ideale locatie voor cliënten’
Stichting Dichterbij is al langer op zoek naar een geschikte locatie voor haar cliënten in Oss. “In overleg tussen de gemeente en stichting Dichterbij is deze kavel als mogelijke oplossing aangedragen”, aldus de partijen. “Een ideale locatie voor cliënten die het beste op hun plek zijn midden in de maatschappij.”

Deze plattegrond is het resultaat van een studie naar de optimale indeling. Dit is geen bouwplan.